Magent 新隴不動產好康網-陳慶晉 登入
新隴不動產好康網-陳慶晉
陳慶晉
陳慶晉
0918034905
推薦人數:24
證號:(103)登字第262530號
員林公園旁全新整理店住
店面/53.44坪/1580萬
點閱數:191次
中正福星地下室車位
其他/0.30坪/118萬
點閱數:144次
員林龍燈夜市溫馨華廈
其他/40.98坪/698萬
點閱數:103次
員林學區大坪數透天
透天厝/36.59坪/1780萬
點閱數:75次
員林龍燈公園商辦大樓
辦公/68.06坪/1250萬
點閱數:71次
更新日期:2020/11/24
人氣指數:10081
本週人氣:58
文章分享
李同榮再轟財部 房屋稅二年刻意放火
文章分類: 文章分享熱門程度: 0 寄給好友 友善列印      出處:經濟日報
Facebook Plurk Twitter

各縣市猛調房屋稅備受批評後,財政部將通盤檢討自住房屋稅負合理性,自住房屋的房屋稅應以「輕稅」為原則。吉家網不動產董事長李同榮表示,今天房屋稅會鬧得滿城風雨,始作俑者就是財政部,他直批財政部早於2014年刻意放火,如今事情鬧大了,放火的人卻搖身一變為救火者,完全是看報紙治國。

李同榮表示,財政部的房屋稅檢討,簡直是自我打臉,財政部這次自我打臉的檢討內容有三點,包括檢討房屋標準價格重行評定的期程、自住房屋稅負是否合理,與內政部共同推動房地稅基查估機制等。

他認為,這些檢討都是消極的作為,房屋稅的評定調幅多寡才是重點,一年或兩年調一次,只是溫水煮青蛙的策略,至於自住房屋稅負是否合理,要地方檢討不如財政部重新頒布「老屋增稅禁令」讓地方政府無法盲目擴權。

至於財政部與內政部建立共同平台,他表示,財稅人員的專業素養比平台系統更重要。

不過他更質疑,內政部次長花敬群所說的科學化的估價方式,如是指類似張金鶚教授在研發的AVM自動化鑑價系統,要大花錢又不一定有效,本身自稱13%的誤差度,實價登錄資料厙要改善的地方很多,更何況財稅人員若對地政與估價欠缺專業素養,再好系統也抵不了不專業判斷的疏失。

李同榮認為,房屋稅基要徹底「拆除重建」,才是稅改「根本解決方案」,官方這些措施都是「症狀解」,也就是頭痛醫頭、腳痛醫腳,建議政府官員應該讀一本書「第五項修練」,才知道什麼是「症狀解」,什麼是「根本解」,唯今之計房屋稅改要徹底的「拆除重建」才是「根本解」,不廢除不合理的稅基,將房地合一課稅,任何估價系統才有用武之地。

彰化縣員林市 不動產買屋賣屋出租屋請找Magent行動經紀人員 陳慶晉 手機:0918034905
住商不動產 彰化員林加盟店 / 510 中正路146號 / TEL:04-8331199 / FAX:04-8328877